Peter Rakovan - BeVisible

Komplex študentského ubytovania

Žilina

 

  

 

 

Všeobecná charakteristika projektu:

 

Koncepcia projektu ktorý sa zaoberá prenájmom izieb pre študentov  bol vytvorený so zámerom vyplniť medzeru na trhu s prenájmom kvalitného študentského ubytovania v Žiline. Projekt je zameraný na segment vysokoškolských a stredoškolských študentov študujúcich na Žilinskej Univerzite a na stredných školách v Žiline. Umiestnenie pod hlavnými ťahom smerom na Bratislavu a Kysucké Nové Mesto vytvára dobré predpoklady na prístup, obslužnosť mesta a dostupnosť infraštruktúry (reštaurácie, bary, supermarket, obchody...) a dostupnosť autobusových zastávok ako Veľká Okružná či Hurbanová zasa relatívne nízko nákladový a rýchli prístup k univerzite či ostatným školám v Žiline. Študentský komplex bude tvoriť jeden objekt ubytovacích priestorov (18izieb) a 5 spoločenských priestorov (kuchyňa, bar, 2x terasa, spoločenská miestnosť) s celkovou podlahovou plochou 600 m2 na Jánošíkovej ulici. V rámci areálu sú vytvorené parkovacie miesta.

Celková plocha ubytovacích priest.: 398,97 m2

Celková plocha spoločenských priest. : 201,03 m2

 

Lokalita a dopravná dostupnosť:

 

Internát sa nachádza na Jánošíkovej ulici medzi pod hlavným ťahom smerom na Bratislavu a Kysucké Nové Mesto, neďaleko centra Žiliny (Stará Radnica, obchodné centrum Tesco, Farský kostol, Mariánske Námestie, Hlinkové Námestie...) Práve toto umiestnenie

zabezpečuje jednak dobrý prístup, dostupnosť MHD ako aj dostupnosť infraštruktúry (reštaurácie, bary, supermarket, obchody...)

 

 

Štandard priestorov:

 

Ubytovacie priestory:

·         WC, sprcha, umývadlo na každej izbe

·         LCD televízor na každej izbe

·         Vysokorýchlostný Wi-Fi internet

·         Kvalitný nábytok značky LOMI od slovenského výrobcu a IKEA

·         Plastové okná

·         V priestoroch s mokrou prevádzkou (hygiena, kúpeľne) keramický obklad na výšku 1,8m, resp. 2,2m

·         Keramická dlažba

·         Podhľad – sadrokartónové, resp. s kombináciou minerálnych kaziet

·         Vykurovanie – centrálna plynová kotolňa

·         Teplá voda – rýchloohrevný, obojživelníkovi bojler

·          Elektroinštalácia – svetelný rozvod, zásuvkový rozvod silnoprúdu, TV rozvod, slaboprúdový rozvod telefónu pre napojenie na Internet, počítačová sieť

·         Vetranie – odsávanie vzduchu z hygien a kúpeľní 

 

 

Spoločenské priestory:

·         Vysokorýchlostný Wi-Fi internet

·         Plastové okná

·         Veľa kuchyňa s moderným vybavením

·         Bar s možnosťou občerstvenia a večernej zábavy

·         2 Terasy s výhľadom na mesto

·         Objekty sú vybavené osobným výťahom

·         V priestoroch s mokrou prevádzkou (hygiena, kúpeľne, kuchyňa) keramický obklad na výšku 1,8m, resp. 2,2m

·         Na otváracích oknách v kuchyni je sieťka proti hmyzu

·         Osadené požiarne odolné dvere

·         Keramická dlažba alebo drevená plávajúca podlaha

·         Podhľad – sadrokartónové, resp. s kombináciou minerálnych kaziet

·         Vykurovanie – centrálna plynová kotolňa

·         Teplá voda – rýchloohrevný, obojživelníkovi bojler s obsahom 500 litrov

·         Elektroinštalácia – svetelný rozvod, zásuvkový rozvod silnoprúdu, TV rozvod, slaboprúdový rozvod telefónu pre napojenie na Internet, počítačová sieť

·         Vetranie – prívod a odvod vzduchu z kuchyne

 

 

Priestory na prenájom:

 

Ubytovacie priestory:

- 4. NP 398,97m2 (18 izieb)

 

Spoločenské priestory:

- 3. NP 80,18m2 (kuchyňa, spoločenská miestnosť)

- 4. NP 40m2 (terasa)

- 5. NP 90,85m2 (terasa, bar)

 

 

  

Základné zmluvné dojednania:

 

·         Zmluva sa uzatvára na dobu určitú a to jeden školský rok (doba môže byť taktiež

predmetom rokovania)

·         Nájomné je splatné mesačne vždy 10 dní bezprostredne pred začatím plateného obdobia

·         Spolu s prvou splátkou je nájomca povinný zaplatiť zálohu a to vo výške jednomesačnej splátky ktorá mu bude vrátená

 

 

 

Kontakt:

Peter Rakovan

e-mail: peterrakovan@yahoo.com

mob: +421 903 644 736

www.imisped.sk/ubytovanie